பெரும்பாலான மக்கள் தங்கள் வீட்டு கடனில் 2x வட்டி செலுத்துகிறார்கள்.

கிளியர்பே என்பது ஒரு இலவச வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் மேம்படுத்தியாகும். இது, உங்களுக்கென ஒரு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட முன்கூட்டியே செலுத்தும் திட்டத்தை உருவாக்குவதன் மூலம், இந்திய வீட்டு உரிமையாளர்கள் வட்டியில் லட்சக்கணக்கில் சேமிக்க உதவுகிறது. நீங்கள் உங்கள் கடன் விவரங்களான நிலுவைத் தொகை, வட்டி விகிதம், மீதமுள்ள கடன் காலம் ஆகியவற்றை உள்ளிடுகிறீர்கள். ஒவ்வொரு மாதமும் எவ்வளவு முன்கூட்டியே செலுத்த வேண்டும், எப்போது செலுத்த வேண்டும், மற்றும் கடனின் காலம் முழுவதும் நீங்கள் எவ்வளவு சேமிப்பீர்கள் என்பதை கிளியர்பே துல்லியமாகக் கணக்கிடுகிறது.

வீட்டுக் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்துதல் என்பது, கட்டாய மாதாந்திரத் தவணைக்கு (EMI) அப்பால், உங்கள் அசல் தொகைக்குக் கூடுதலாகப் பணம் செலுத்துவதாகும். வீட்டுக் கடன் வட்டியானது செலுத்தப்படாத அசல் தொகையின் மீது கணக்கிடப்படுவதால், அசலை வேகமாக குறைப்பது என்பது காலப்போக்கில் குறைவான வட்டியே சேரும் என்பதாகும். கடன் தொகை மற்றும் வட்டி விகிதத்தைப் பொறுத்து, மாதத்திற்கு ₹1,000–3,000 வரை கூடுதலாகச் செலுத்துவது கூட, ஒரு வழக்கமான 20 வருடக் கடனில் 2–4 வருடங்களைக் குறைத்து, மொத்த வட்டியில் ₹5–12 லட்சம் வரை சேமிக்க உதவும்.

சேமிப்பு என்பது உங்கள் கடன் தொகை, வட்டி விகிதம், மீதமுள்ள தவணைக்காலம் மற்றும் நீங்கள் எவ்வளவு முன்கூட்டியே செலுத்துகிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்தது. 20 ஆண்டுகள் மீதமுள்ள, 8.5% வட்டி விகிதத்தில் உள்ள ஒரு வழக்கமான ₹50 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கு, மாதம் ₹3,000 கூடுதலாகச் செலுத்துவதன் மூலம், வட்டியில் தோராயமாக ₹7.8 லட்சம் சேமிக்கலாம் மற்றும் கடனை 2.6 ஆண்டுகள் முன்னதாகவே முடிக்கலாம். KlearPay-இல் உங்கள் குறிப்பிட்ட கணக்குகளைச் சரிபார்க்கவும் — இந்த இலவசப் பகுப்பாய்வு 2 நிமிடங்களுக்குள் முடிந்துவிடும்.

இதற்கான பதில், உங்கள் பயனுள்ள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் (வரிக்குப் பிறகு), உங்கள் எதிர்பார்க்கப்படும் முதலீட்டு வருமானம் (வரிக்குப் பிறகு), மற்றும் பிரிவு 24-இன் கீழ் நீங்கள் இன்னும் கோரும் வட்டி விலக்கு ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது. உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் 8.5%-க்கு மேல் இருந்தால், நிலையான வைப்புத்தொகை (FD) போன்ற பழமைவாத முதலீடுகளை விட முன்கூட்டியே செலுத்துவது பொதுவாகச் சிறந்ததாகும். 12%-க்கும் அதிகமான வருமானம் தரும் ஈக்விட்டி SIP-களுடன் ஒப்பிடும்போது, இதிலுள்ள நன்மை தீமைகள் தெளிவாக இல்லை. நீங்கள் தகவலறிந்த முடிவை எடுப்பதற்காக, KlearPay உங்கள் குறிப்பிட்ட எண்களைக் கொண்டு இந்த இரண்டு சூழ்நிலைகளையும் மாதிரியாகக் காட்டுகிறது.

ஆம். ஆரம்பக்கட்ட அணுகலின் போது KlearPay இலவசம். சேமிப்புக் கணிப்புகள், தனிப்பயனாக்கப்பட்ட மாதாந்திர முன்கூட்டியே செலுத்தும் அட்டவணை, மற்றும் முன்கூட்டியே செலுத்துதலுக்கும் முதலீட்டிற்கும் இடையிலான ஒப்பீடு உள்ளிட்ட முழுமையான பகுப்பாய்வை நீங்கள் எந்தக் கட்டணமும் இன்றி மேற்கொள்ளலாம். வங்கி உள்நுழைவோ அல்லது KYC சரிபார்ப்போ தேவையில்லை.

HDFC, SBI, ICICI, Axis, LIC Housing, PNB Housing, Bajaj Housing Finance மற்றும் பிற அனைத்து இந்திய வங்கிகள் அல்லது வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் (NBFC) வழங்கும் வீட்டுக் கடன்களுடன் KlearPay செயல்படுகிறது. இது உங்கள் வங்கிக் கணக்குடன் இணைக்கப்படாது; உங்கள் கடன் விவரங்களை நீங்கள் கைமுறையாக உள்ளிட வேண்டும்.

தனிநபர் கடன் வாங்குபவர்கள் பெறும் மாறுபடும் வட்டி விகித வீட்டுக் கடன்களுக்கு, வங்கிகள் முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான அபராதம் வசூலிப்பதை இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) தடை செய்துள்ளது. உங்கள் வீட்டுக் கடன் மாறுபடும் வட்டி விகிதத்தில் இருந்தால் — பெரும்பாலானவை அப்படித்தான் உள்ளன — நீங்கள் அசல் தொகையை நோக்கி கூடுதல் பணம் செலுத்தும் போது உங்கள் வங்கி கட்டணம் வசூலிக்க முடியாது. நிலையான வட்டி விகிதக் கடன்களுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான கட்டணங்கள் விதிக்கப்படலாம்; குறிப்பிட்ட விதிமுறைகளுக்கு உங்கள் கடன் ஒப்பந்தத்தைச் சரிபார்க்கவும்.

சிறு செலுத்துகை உத்தி என்பது, மாதாந்திர EMI-க்கு அப்பால், உங்கள் அசல் தொகையை நோக்கி சிறிய, தொடர்ச்சியான கூடுதல் செலுத்துதல்களைச் செய்வதாகும். ஒரு பெரிய தொகையை மொத்தமாகச் சேர்ப்பதற்காகக் காத்திருப்பதற்குப் பதிலாக, உங்களிடம் உள்ள உபரித் தொகையை (₹500–5,000) அடிக்கடி முன்கூட்டியே செலுத்துகிறீர்கள். வீட்டுக் கடன் வட்டி ஒவ்வொரு மாதமும் கூடுவதால், கடன் காலத்தின் ஆரம்பத்தில் நிலுவையில் உள்ள அசலில் செய்யப்படும் சிறிய குறைப்புகள் கூட, செலுத்தப்படும் மொத்த வட்டியில் மிகப்பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன.