ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಹಳೆಯದು vs ಹೊಸ ಆಡಳಿತ 2026
ಹಳೆಯ ಮತ್ತು ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 24(ಬಿ) ಮತ್ತು 80ಸಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯು ಚಿತ್ರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ.
Last updated: Published 4 February 2026
Published 4 February 2026
ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರು (ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿ) ಎರಡು ರೀತಿಯ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು:
- ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b): ಮನೆ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಸಾಲ ಸೇರಿದಂತೆ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
- ಸೆಕ್ಷನ್ 80C: ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿ (EMI ಅಸಲು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ವಿಶಾಲವಾದ ₹1.5 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಎಣಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಮಿತಿಯನ್ನು PPF, ELSS ಮತ್ತು ಜೀವ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳಂತಹ ಇತರ ಅರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ (2023–24ನೇ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಿಂದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್), ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ತೆರಿಗೆ ಭೂದೃಶ್ಯವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ:
- ಹೊಸ ಆಡಳಿತದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಸೆಕ್ಷನ್ 24(ಬಿ) ಕಡಿತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಕಡಿತಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವ ಬದಲು ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೆಲವು ಇತರ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ, ಹೊಸ ಪದ್ಧತಿಯು ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಒಟ್ಟು ತೆರಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಹೋಲಿಕೆ
| ಲಾಭ | ಹಳೆಯ ಆಡಳಿತ | ಹೊಸ ಆಡಳಿತ |
|---|---|---|
| ಸೆಕ್ಷನ್ 24(ಬಿ) ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ | ₹2L/ವರ್ಷದವರೆಗೆ (ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗ) | ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ |
| ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಮೂಲ ಕಡಿತ | ₹1.5 ಲಕ್ಷ ಕ್ಯಾಪ್ನ ಭಾಗ | ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ |
| ತೆರಿಗೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ದರಗಳು | ಎತ್ತರದ ಚಪ್ಪಡಿಗಳು | ಕೆಳಗಿನ ಚಪ್ಪಡಿಗಳು |
| ಒಟ್ಟಾರೆ ಪರಿಣಾಮ | ಕಡಿತಗಳು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದ್ದರೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ | ಕಡಿತಗಳು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದರೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ |
ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ
ಹಳೆಯ ಪದ್ಧತಿಯಲ್ಲಿ: ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಮೊತ್ತ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ₹2 ಲಕ್ಷ ಕಡಿತದ ಮಿತಿಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯು ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಕಡಿತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ "ವೆಚ್ಚ" ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಉಳಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಗಿಂತ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ: ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯು ಯಾವುದೇ ಋಣಾತ್ಮಕ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಕಡಿತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡದೆ ನೀವು ಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಉಳಿಸಬಹುದಾದ ನಿಜವಾದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೋಡಲು (ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮೊದಲು), ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ:HDFC ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್,ಎಸ್ಬಿಐ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್, ಅಥವಾಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳನ್ನು ಬ್ರೌಸ್ ಮಾಡಿ.
FAQ ಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಯಾವ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿಯಿರಿ
ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅಳೆಯುವ ಮೊದಲು, ನಿಮಗೆ ಮೂಲ ಸಂಖ್ಯೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ: ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಎಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ? ಅದು ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತ, ಪ್ರಸ್ತುತ ದರ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
KlearPay 2 ನಿಮಿಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕಗೊಳಿಸಿದ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಉಳಿತಾಯ ವರದಿಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ನಿಖರವಾದ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
Recommended articles
Complete Guide · 2026
Home Loan Prepayment Guide India 2026
Everything you need to know about prepaying your home loan in India, including when to start, how much interest you can save, and how to decide between prepayment and investing.
ಲೇಖನ ಓದಿPrepayment vs Investing
Home Loan Prepayment vs SIP 2026: Which Wins?
Guaranteed interest savings vs market-linked SIP returns, with a clear decision framework for Indian homeowners.
ಲೇಖನ ಓದಿPrepayment Strategy
Best Time to Prepay Your Home Loan in India
The timing of your home loan prepayment matters as much as the amount. Here is why the first 7 years are your most valuable window.
ಲೇಖನ ಓದಿಸಾವಿರಾರು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿ
₹12.45L+
ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯ
500+
ಸಕ್ರಿಯ ಬಳಕೆದಾರರು
30 ಸೆಕೆಂಡ್
ಸರಾಸರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಸಮಯ